مجتبی میرزایی در گفتگو با پایگاه خبری تحلیلی آوای کرج؛ با اشاره به بازدهی بالای صندوق ذخیره کارکنان شهرداری کرج، اظهار کرد: این صندوق با هدف ارتقاء سطح رفاه و تأمین آینده همکاران و با بهره‌گیری از بهترین شیوه‌های مدیریت سرمایه، از ابتدای تأسیس تا کنون رشد قابل توجهی داشته است.
وی افزود: با وجود خروج حدود ۳ هزار نفر از اعضا به دلیل بازنشستگی و فوت، همچنان حدود ۶ هزار نفر از همکاران به عنوان عضو فعال در این صندوق مشارکت دارند.
مدیرعامل صندوق ذخیره کارکنان شهرداری کرج بیان داشت: مبلغ کل ورودی حق عضویت که با کسر ماهیانه ۳۵ درصد از حداقل حقوق گروه یک قانون نظام هماهنگ پرداخت، و سهم دوبرابری کارفرما که فقط در شهر کرج اجرا می‌شود، از ابتدای تأسیس تا کنون به حدود ۱۱۰ میلیارد تومان رسیده و این نشان از اعتماد بالای همکاران به این صندوق است.
میرزایی عنوان کرد از مبلغ ورودی حق عضویت صندوق ذخیره کارکنان شهرداری کرج، حدود ۶۰ میلیارد تومان بابت تسویه حساب اصل و سود بازنشستگان که از صندوق خارج شده‌اند، پرداخت گردیده است.
وی اضافه کرد: کل هزینه‌های جاری صندوق از ابتدای تأسیس تا پایان سال ۱۴۰۲ حدود ۲میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان اعم از خرید نرم‌افزار، پشتیبانی سالیانه، هزینه‌های حسابرس رسمی و… بوده است.
مدیرعامل صندوق ذخیره کارکنان شهرداری کرج گفت: با توجه به توان مالی صندوق و در نظر گرفتن کلیه جوانب، تا کنون دو پروژه برای حفظ ارزش سرمایه پرسنل انجام شده است.
پروژه تجاری و درمانی حصارک
این پروژه در خیابان شهید بهشتی روبروی چلوکبابی حاج عباس جنب پمپ بنزین سادات به صورت مدیریت پیمان ساخته شد. پایان کار پروژه اخذ شده و در حال اخذ اسناد تک برگ تفکیکی برای واحدهای تجاری و اداری است. چندین مورد پیگیری برای فروش کلی یا تهاتر با زمین مناسب انجام شده که نتیجه حاصل نیافت و همچنان فروش کلی مجتمع در دستور کار قرار دارد و همزمان با آن نیز به منظور حفظ ارزش سرمایه با توجه به شرایط اقتصادی کشور، قرارداد اجاره منعقد شده است. شایان ذکر است با توجه به مالکیت صد در صدی صندوق ذخیره کارکنان شهرداری کرج بر این پروژه، ارزیابی توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام شد و سود این پروژه در صورت وضعیت پس انداز درج گردید و بازنشستگان عزیز با توجه به بند اساس نامه و بر مبنای قیمت کارشناسی سود حاصل از پروژه را دریافت کردند.
مساحت زمین: ۸۲۴ متر مربع
مساحت زیربنای کل: ۷۲۰۰ متر مربع
تعداد طبقات: هشت طبقه شامل سه طبقه پارکینگ، سه طبقه تجاری شامل ۴۰ واحد، ۲ طبقه اداری شامل ۱۲ واحد
دارای پله برقی در طبقات تجاری و ۲ دستگاه آسانسور برای واحدهای اداری، سیستم گرمایشی و سرمایشی VRF و داکت اسپیلت.
هزینه‌های انجام شده در پروژه:
خرید زمین: یک میلیارد و ۴۴۰ میلیون تومان
اخذ پروانه ساختمانی و جریمه ماده صد: ۶ میلیارد تومان
هزینه ساخت: ۱۰ میلیارد تومان
پروژه مسکونی مهرشهر
زمین این پروژه در خیابان صد شرقی به مساحت ۱۹۵۰ متر مربع در سال ۱۳۹۸ با پروانه ساخت به ارزش ۱۷ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان خریداری شد.
پروژه به صورت مشارکتی با بخش خصوصی ساخته شده و در حال اتمام عملیات ساختمانی و اخذ پایانکار است.
زیر بنای کل این پروژه ۵۴۰۰ متر مربع و با حدود ۳۲۰۰ متر مربع بنای مفید مسکونی در ۱۲ واحد است.
۵۰ درصد مالکیت واحدهای مسکونی به نام صندوق ذخیره کارکنان شهرداری کرج است و ۵۰ درصد مابقی در مالکیت مشارکت‌کننده بخش خصوصی قرار دارد.
میرزایی با اشاره به سرمایه‌گذاری هوشمندانه منابع، گفت: صندوق ذخیره کارکنان شهرداری کرج توانسته است سود قابل توجهی را برای اعضای خود کسب کند. سود هرعضو بر مبنای حداقل مانده موجودی هرروز به نسبت سود سالیانه صندوق محاسبه می‌شود و در پایان سال به صورت شفاف به اطلاع اعضا می‌رسد.
به گفته وی، صورت‌های مالی سال ۱۴۰۲ صندوق ذخیره کارکنان شهرداری کرج، توسط شرکت احراز ارقام از حسابرسان مستقل کشور، مورد حسابرسی قرار گرفته و با سیر قانونی مراحل تحت نظارت دقیق هیئت مدیره، هیئت امنا و مجمع عمومی، سودهای متعلقه اعضا بابت سال ۱۴۰۲ قطعی شده و در صورت وضعیت پس انداز اعضا قابل مشاهده است.
این مسئول اذعان داشت: با قطعی شدن سود سال ۱۴۰۲ گام مهمی در شفافیت مالی و اطمینان خاطر اعضا برداشته شده است و با حسابرسی صورت‌های مالی به صورت سالیانه توسط شرکت‌های معتبر و ارائه گزارش‌های دقیق به هیئت مدیره، صندوق نشان داده که به تعهدات در قبال اعضای خود پایبند است.
میرزایی در ادامه با اشاره به تبصره‌های ۱ و ۴ ماده ۷ اساس نامه صندوق ذخیره کارکنان شهرداری کرج، تأکید کرد: هیئت مؤسس صندوق ذخیره کارکنان شهرداری کرج هرگونه حقوق و مالکیتی را نسبت به سهم الشرکه، از خود و وراث قانونی خود سلب کرده‌اند و همانند سایر کارکنان فقط از مزایای ذخیره حق عضویت ماهیانه و سود آن در زمان خروج از صندوق استفاده خواهند کرد.
مدیر عامل صندوق ذخیره کارکنان شهرداری کرج گفت: برای خدمات بهتر به اعضا، نرم‌افزاری برای مشاهده آنلاین صورت وضعیت پس انداز هر عضو موجود است که مراحل بروزرسانی و افزایش امنیت داده‌ها با تمرکز بر روی سرورهای سازمان فناوری اطلاعات شهرداری کرج در حال انجام است و اگر تا آخر سال موارد مربوط به مشاهده صورت وضعیت به صورت آنلاین فراهم نشد، حتماً به دلیل حسن نیت و نشان دادن شفافیت گزارشات، گزارش مکتوب وضعیت پس انداز به همراه سود متعلقه هریک از اعضا با فرم‌های فیزیکی به رؤیتشان خواهد رسید.
مدیر عامل صندوق ذخیره کارکنان شهرداری کرج در پایان ضمن قدردانی از همکاری اعضا برای صبوری در دستیابی به موفقیت‌های روزافزون، بیان کرد: اعضای هیئت مدیره و هیئت امنا و مجمع عمومی که متشکل از مدیران و کارشناسان مورد اعتماد و متخصص شهرداری هستند نهایت نظارت، برنامه‌ریزی و رعایت صرفه و صلاح همکاران را بدون کوچکترین منافعی برای خود در نظر داشته‌اند و کلیه امور صندوق به صورت شفاف و قانونمند تا کنون اجرا شده است و آماده هستم هر گونه پرسش اعضا و مسئولین امر را در محل صندوق در طبقه ۶ شهرداری کرج پاسخ دهم.
خبرنگار/پوریا ترابی انتهای خبر / تاریخ ۱ بهمن ماه ۱۴۰۳
